外交政策持续助力，地产板块发力走高，中国武夷等多股涨停

置地地壳19日盘中发力走高，截至发稿，南国置业、济南松江、中迪投资、皇庭国际、京投发展、中国武夷等涨停，中华企业、福星股份、中洲控股等去年极限6%，特发咨询服务、海泰发展、大龙置地等去年极限5%。

谣言面的上，人民机关银行、银保监会15日发行请示称，对于银行贷款转售普通自住屋的居民家庭，首套住屋赢利性与生俱来住屋银行贷款债券下限相应为不低于具体来说时限银行贷款商品报价债券减20个基点。

据悉，近日，济南、济南、郑州、青岛、泰州等地的多家机关银行已按照请示要求，将首宴会厅贷债券调降至4.4%。

据克而瑞总和，3月底以来，全国已有100多个城市的机关银行自主上调了利息债券，最低幅度在20-60个基点不等。金融行政部门上半年货币税制执行者年度报告说明了，3月底居民新增利息最低债券为5.49%，较去年12月底增高0.14个往年。

但房置地销售额仍延续疲软局面。数据说明了，1-4月底出租屋销售额面的积及销售额保证金累计工业产值经济指标分别为-20.9%和-29.5%，较1-3月底分别增高7.1和6.8个往年；4月底单月底销售额面的积和销售额保证金工业产值经济指标为-39%和-46.6%，分别较3月底增高21.3和20.4个往年，单月底销售额经济指标自创近代新低，已连续9个月底的稳定增长。

银河证券指出，1-4月底出租屋销售额保证金工业产值增高29.5%，4月底紧随其后房企销售额保证金工业产值增高59.2%，目前销售额始终保持史上盈余度最差时期，不曾见企正位痕迹还在继续探底。坚称当前基本面的和税制面的类似2014年的判断，14年9月底30日金融行政部门制订首宴会厅定性新则开始根本意义的宽松。其中规定“首宴会厅贷债券下限为银行贷款基准债券的0.7倍”并由之前的“认房又认贷”相应为“认贷不认房”，随后各赢利机关银行制订明文规定全力支持住屋银行贷款商品需求。预计更进一步各城市赢利赢利机关银行会相继制订利息明文规定。税制相应还有三维空间，欣慰更进一步对首宴会厅定性规则、上调首套和二宴会厅首付比、上调二宴会厅贷债券等方面的的税制全力支持。

该行政部门透露，房置地行业作为“正位增长”重要一环，更进一步税制全力支持幅度大概率只增不减，目前无论从机关还是地方层面的的表态都较前期更加更进一步，我们认为5、6、7月底转至地方税制分散相应期，“正位增长”的税制幅度和三维空间值得欣慰。在“正位增长”主线下，衍生品演绎路径逐渐清晰，央国企仍有上行三维空间，在销售额企正位和收并购现有增大的预料之下，优质民企住宅区和物管新公司均有机会。建言注目优质住宅区研发行业龙头股：万科A、保利置地、金地集团、招商蛇口、新城控股、金科股份。建言注目优质家居新公司：招商积余、旭辉永升咨询服务（1995.HK）、新大正。