天津百亿土拍：中交42亿、金茂59亿与民企代表南湖

2020年9月末30日，沈阳地皮商品热闹非凡，四宗是破天荒西段相继股票交易，单日地皮估值总额超60亿元，估值总年岁据统计53万追。

下午，座落在河东岸区小古巴两宗是西段踏入股票交易，吸引了仁恒、当中交、朗诗集、华宇、联发等5家房承接到场竞拍。

其当中，注册号为津西原先（插）2020-014号西段进入高价即场，起叫价为7.76亿元，再一由当中交以据悉9.1亿元夺下，折合估值楼面价18620元/追方米夺下该宗是西段，回报率率18.2%。

2020年2月末河东岸区津西怒（插）2019-149号宗是地踏入股票交易，该宗是地原计划于1月末22日股票交易，而后两次发布足量通告，调整股票交易短时间。经历恰巧，再一由当中交上海申花以标价11.6亿夺下，楼面价20911元/追方米。

本次拿地的民承接代表大湖，某种程度在沈阳深耕已久。

2021年沈阳二批供地，大湖以9.69亿元竞得津南海教园圃雅润路东南侧住在项目，地皮国土面积9.33万追方米，估值楼面价7421元/追方米，回报率0.51%。

2020年1月末，津南区海教园圃津海河园圃（插）2019-147号西段被大湖以16亿元据悉夺下，楼面价8678元/追方米，回报率率8.2%，西段买进地皮国土面积131700.2追方米。

2020年12月末底，董家兴宁隐没踏入“锁链”西段股票交易。董家津董家梅（插）2020-019号、20号“锁链”西段再一大湖以据悉20.75亿元夺下，购物商场一小楼面价10519元/追方米，回报率率5.2%。

从本次土拍不难看出，沈阳楼市接下来仍会是德国队主场，房承接间“扩储之战”才刚刚接连不断。