中国奥园1.05亿澳元出售澳洲附属公司保障 内含六个物业项目

论者网讯：6同年23日傍晚，中的国奥园母公司作价有限责任子公司披露日前称，售予原为子公司合法权益。

论者新媒体搜索日前，中的国奥园称，于6同年23日，间接占有子公司原为子公司太丰母公司有限责任子公司作为货款，与卖家B（Company B( Aust) Pty Limited）订明APGA契据，并与卖家A（Silver Mako Pty Limited）订明子公司A（A.C.N.657 824 701 Pty Ltd）契据。

根据APGA契据，货款都可不地允诺售予，而卖家A都可不地允诺购得APGA作价，该等作价占到APGA已上架认购的49%，不惜一切则为现金1.00澳元，仅有分之一5.41港元。另根据子公司A契据，货款都可不地允诺售予，而卖家A都可不地允诺购得子公司A作价，该等作价占到子公司A已上架认购的100%，不惜一切则为现金1.00澳元，仅有分之一5.41港元。

而作为根据作价零售商契据完毕售予法律条文的理论上之一，货款及售予母公司可不对董事局借款展开分拆。

据此，董事局借款将在本质上由货款全部转售予卖家A，而货款将就此发给APGA支付现金1.05亿澳元，仅有分之一5.68亿港元。

售予法律条文完毕后，中的国奥园将间接占有APGA已上架认购的51%，并才会占有子公司A的任何合法权益。

此外，根据将由货款、卖家B及APGA于售予法律条文完毕前订明的APGA董事局契据的条文，尽管货款在完毕后将占有APGA的51%已上架认购，其留给的多余军权仅影响APGA母公司的事务及管理决策，才会对APGA母公司占有控制权。

因此，售予母公司将才会为中的国奥园原为子公司，业绩亦将才会综合入账至财务报表。

详细资料显示，APGA（Aoyuan Property Group (Australia) Pty Ltd）为数家根据新南威尔士普通法于2014年7同年8日在墨尔本备案的占有者作价有限责任子公司。APGA主要从事房地产香港）有限公司，原为子公司主要于新南威尔士大悉尼地区从事地产发展。

于日前时间表，APGA共有24家原为子公司，占有10个重大项目，其中的4个重大项目已建成并售出。售予母公司迄今的六个地产重大项目中的，三个已完工，其遗三个仍新添。

另悉，卖家B为数家于2022年3同年21日根据新南威尔士普通法于墨尔本备案的占有者作价有限责任子公司。于日前时间表，卖家B的终于实益占有人为Company BTrust，为Liaw已故（Adrian Liaw）的代理人家族信托，于卖家B的全部已上架作价中的占有合法权益。Liaw已故为APGA母公司旗下若干子公司副董事长；卖家A为数家于2022年3同年21日根据新南威尔士普通法于墨尔本备案的占有者作价有限责任子公司。除此以外日前时间表，卖家A的终于实益占有人为Company BTrust，为Liaw已故的代理人家族信託，于卖家A的全部已上架作价中的占有合法权益。

值得注意的是，根据作价零售商协商项下的总现金不惜一切2澳元，及经考虑董事局借款分拆的影响，中的国奥园预期将自售予法律条文年有分之一2.46亿澳元的经营不善，即于售予法律条文项下可不收的得来借款国民生产总值与该母公司可不占到售予母公司资产净值及董事局借款之间的差额。

经扣除售予法律条文可不占到根本原因后，售予法律条文的得来借款净额预期分之一为1.04亿澳元。

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