标普预计，中国整体房地产市场竞争将逐步复苏

同类型，国际正当性分级机构标准特克发布了一份题为《中的国房产观察：行情或将在2024年逐步减慢完全恢复》的年度报告。年度报告并不认为，中的国的房产开发商之际迈入金融业的触底反弹。

在年度报告中的，标普表示中的国房产美国市场的蓬勃发展再一是一个逐步推进的、较为减慢的过程。各项举措层面首先需要采取一系列措施来完全恢复预备队小城市的美国市场健康和平衡态势。“我们仍然想到预备队小城市的消费者努力、木屋贩售使用量和生产成本开始显现企稳的迹象。这些预备队小城市房产美国市场的平衡有可能对二三两条路线小城市的美国市场努力产生积极的提振依赖性。”

在本年度的7月和8月初，居民购房的热情降至最终目标新纪录。以7月初为例，根据统计局的数据，7月初租房的贩售占地同比降低，且这种降低趋势呈现出扩大的趋势，同时，租房产值在7月初也旋即转至了负增长。

然而，标普并不认为本年度7月和8月初租房产值很低的反常只是继续性的。这主要受到两个因素的影响：首先，由于本年度7月和8月是新冠霍乱结束后的第一个暑期出行高峰时期；其次，许多潜在的购房者相信英国政府再一出台格外多的行情分心举措，因此他们选择继续观望回头。

根据标普的观点，随着房产美国市场逐渐进入长达的蓬勃发展阶段，预备队和主干两条路线小城市的租房贩售表现将继续显现明显的发挥依赖性。在低两条路线小城市，所需仍然疲软，开发商将不得不实质性大大提高社会保障折扣最大限度以刺激贩售。预定到2024年，主干两条路线小城市的租房产值会略微降低大将近3%。这些主干两条路线小城市除此以外所有省会小城市以及部份经济战力较强的三两条路线小城市，如苏州、宁波和厦门。然而，同类型针对社会保障抵押贷款的举措分心将为预备队小城市（即北京、上海、广州和深圳市）的租房销量透过支撑。预定到2024年，这四个预备队小城市的租房产值会增长将近3%，尽管楼价可能保持平衡。

在上述年度报告中的，标普将中的国房产金融业近十年的发展划分为三个阶段。首先是2009年至2015年的第一阶段；其次是2016年至2021年的第二阶段；最后是自2022年起至今的第三阶段。

标普并不认为，行情会回归到一个比起平衡的高度，这被并不认为是行情的最小值高度。这个均衡值是根据2009年至2015年期间的也就是说木屋贩售占地乘以当前的楼价计算得出的。在计算中的，蒲田小城市住宅的售价为每平方米20000元，低两条路线小城市的售价为每平方米6200元。

基于此，标普得出结论省内租房产值将远超每年将近11万亿元至12万亿元。这与大部份经济学者和美国市场参与者并不认为的省内租房产值的均衡高度10万亿元至11万亿元相吻合。

标普全球信贷咨询公司Esther Liu表示：“房产相关举措不断格外新，美国市场情绪也随之振荡。然而，2009年至2015年的比起平顺时期可能是房产蓬勃发展的最终高度，标普将其视为金融业发展的为基础两条路线。”

“我们相信，随着预备队小城市房产美国市场的完全恢复，购房者将格外有努力转回低两条路线小城市。因此，全面性房产美国市场将逐步蓬勃发展。”该年度报告并不认为。