珠海保税区2.37亿元挂牌1宗商务商业兼平房用地 土地面积8145平米

原末尾：珠海上海地区2.37亿元下线1宗商业零售业后任平房地皮 荒地总面积8145平米

观点网讯：1月12日，珠海市院外加工业显示，以Facebook下线方式发布新闻出让上海地区宝祥路西侧、宝平路东侧紧靠，起始价为2.37亿元，楼面起价5152元/平方米，预料2月18日出让。

据观点文化产业了解，上海地区宝祥路西侧、宝平路东侧紧靠荒地总面积8144.64平方米，商业、零售业、二类居住地皮，比率1.0-5.648，总层高≤46002.61平方米，其中商业层高百分比≥68%、零售业层高百分比≤7%、二类居住层高百分比≤25%，一级塔楼桥隧≤50%，二级塔楼桥隧≤30%，绿地率≥20%。

根据出让必需，零售业功能塔楼物、二类居住功能塔楼物及不少于计容层高22081.26平方米的商业功能塔楼物（其中都可办公地或限于于都可办公地结构设计立即的塔楼物不少于计容层高12880.74平方米）大多由竞得人自持，自持期限与本计划地皮出让年内相一致。二类居住功能塔楼物仅限租赁给与竞得人签订年末劳动合同、本科及以上学历且在珠海市及现代化地带(地带范围图详见下线文件）工作的年末公司员工。

上述紧靠计划地皮产业持续发展朝著为工程金融服务（工程勘察结构设计），试产时间为2026年，外资风力不少于8600元港币/平方米（不含有荒地价款），外资总额不少于4亿元港币（不含有荒地价款），以上总面积大多按计容层高计算。外资风力自计划竣工验收月内一年内进行奖惩。税贡献度和社会效益等自2022年开始进行年度奖惩，奖惩期为七年。

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